Сколько стоит дом построить?

Всем известны огромные цены на жилье в больших городах, да и в не очень больших. Есть только один способ избежать такой траты – сделать все самому и сегодня мы порассуждаем, за сколько вы можете построить дом.
Скорее всего, что на вопрос, за сколько вы можете построить дом точного ответа дать нельзя, так как конечная стоимость целиком и полностью зависит от множества факторов. Будь то регион, потребности, да и составленная смета может меняться во время самого строительства.
Земельный участок
Первое, что необходимо продумать – приобретение земельного участка. Новые, еще не использованные земли обойдутся заметно дешевле, но в этом случае придется самому прокапывать водопровод, протягивать электричество, по возможности газопровод и так далее. К тому же обычно такие участки расположены в отдалении, то есть единственным плюсом, здесь являются сэкономленные деньги. Отложим на покупку участка сумму в 100 000 рублей. Оценка земельных участок по доступным ценам осуществляется на http://www.esp-ua.com/otsenka-zemelnyh-uchastkov.html.
Выбор материалов
Вариантов конечно масса, но мы остановимся на наиболее популярных, а именно деревянный сруб, бетонные блоки и кирпич. Дерево очень экологичный материал, довольно надежный, но не дешевый. Кирпич обойдётся еще дороже, а вот бетонные блоки подойдут нам как раз, к тому же строить из них проще. Возьмем к расчету средний по величине дом 10 на 10 метров, на него по статистике требуется около 3000 бетонных блоков, что обойдется в стоимость до 100 000 рублей, добавим сюда облицовочный материал (самый дешевый вариант сайдинг), цемент, фундамент, плюс дополнительные инструменты. На все про все должно хватить 150 000 рублей. Дом из кирпича обойдется на 20% дороже.
Проект дома
Вот так незамысловато у нас уже получается 250 000 р. Что не так уже и мало, а впереди сама работа. Вот тут-то как раз и начинается самое интересное. Нужно выбрать проект дома. Так как мы выбираем самый дешевый вариант, мы берем типовой проект дома в интернете, конечно, если вы не архитектор. Или берем предложенный проект строительной фирмы, в которую мы обратимся, но об этом чуть ниже.
Стройка
Для максимальной экономии конечно стройкой дома вы можете заняться самостоятельно, но мы рассмотрим вариант обращения в строительную фирму. При таком подходе можно сэкономить до 50% стоимости готового дома, не забываем, что мы сэкономили на покупке земли, так что сумма выйдет еще меньше. При поиске подрядчика нужно учитывать конкуренцию, качество уже выполненных работ, стоимость, сроки сдачи объекта.
Немного о стоимости домов
Если брать в расчет дома из Подмосковья, то стоимость в 3 000 000 является нормальным явлением, что конечно не сказать о домах в регионах, где при наших подсчетах материалы и работа обойдутся в сумму до 1 000 000. Вообще тенденция подсказывает, что актуальность постройки собственного дома в большом городе уже пропадает, это стает не выгодно, а вот в средних и маленьких городах, по-прежнему развивается.

Комментарии закрыты.